Estimation théorique
la Ville ès Bommeaux,35360 Boisgervilly (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.48)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située la Ville ès Bommeaux,35360-Boisgervilly indique un avis de valeur compris entre 190.000€ et 214.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.900€ et 2.140€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 190.000€ et 214.000€ avec un indice de confiance de 2.58 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.036€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.036€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Boisgervilly (35027), comprenant 1718 habitants est de 6,81€, soit un loyer théorique mensuel de 681€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,50€, à 8,45€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 550€ et 845€ avec un indice de confiance de 8.34 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 190.000€ et 214.000€ avec un indice de confiance de 2.58 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.036€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.036€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Boisgervilly (35027), comprenant 1718 habitants est de 6,81€, soit un loyer théorique mensuel de 681€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,50€, à 8,45€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 550€ et 845€ avec un indice de confiance de 8.34 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-06-15 | 207 | LA CROIX BOUGIE | 5 | 117 | 655 | 215000€ | 1838€ |
2019-05-13 | 321 | LA CROIX PERRINE | 3 | 61 | 0 | 124000€ | 2033€ |
2020-09-14 | 5086 | LA CROIX PERRINE | 6 | 148 | 1326 | 110000€ | 743€ |
2019-08-26 | 5818 | LES PORTES | 5 | 87 | 488 | 155000€ | 1782€ |
2020-12-28 | 5815 | LES PORTES | 4 | 113 | 1492 | 162000€ | 1434€ |
2023-03-23 | 19 | RUE DE BROCELIANDE | 4 | 69 | 727 | 130000€ | 1884€ |
2019-08-06 | 2 | RUE DU CHENE VERT | 5 | 107 | 605 | 137000€ | 1280€ |
2020-10-09 | 3 | RUE DU CHENE VERT | 4 | 84 | 623 | 145000€ | 1726€ |
2021-04-30 | 12 | RUE DU CHENE VERT | 5 | 107 | 761 | 186000€ | 1738€ |
2022-03-04 | 9 | RUE DU CHENE VERT | 4 | 84 | 651 | 194000€ | 2310€ |
2019-10-09 | 5085 | VILLE RENAULT | 3 | 79 | 946 | 160000€ | 2025€ |
2020-06-19 | 2 | IMP LA SALETTE | 5 | 131 | 619 | 162000€ | 1237€ |
2022-04-15 | 13 | RUE DU CHENE VERT | 5 | 95 | 550 | 225000€ | 2368€ |
2020-06-05 | 22 | RUE DE BROCELIANDE | 3 | 69 | 500 | 125000€ | 1812€ |
2021-09-17 | 22 | RUE DE BROCELIANDE | 3 | 69 | 500 | 212595€ | 3081€ |
2019-10-04 | 15 | RUE DU CHENE VERT | 5 | 95 | 720 | 152600€ | 1606€ |
2020-05-18 | 7 | IMP DU LAMERAIS | 5 | 100 | 709 | 190000€ | 1900€ |
2020-01-31 | 215 | LA RUEE | 6 | 161 | 1320 | 161500€ | 1003€ |
2020-12-08 | 3 | RUE DES PEUPLIERS | 4 | 129 | 549 | 254000€ | 1969€ |
2020-02-05 | 9 | IMP DU LAMERAIS | 6 | 150 | 662 | 197467€ | 1316€ |
2022-05-23 | 16 | IMP DES AJONCS | 4 | 78 | 202 | 170900€ | 2191€ |
2020-06-26 | 1 | IMP LA FONTENAIS | 5 | 145 | 950 | 79400€ | 548€ |
2023-03-27 | 1 | IMP LA FONTENAIS | 5 | 145 | 950 | 115000€ | 793€ |
2023-06-12 | 17 | IMP DES AJONCS | 4 | 78 | 321 | 90000€ | 1154€ |
2021-01-29 | 14 | IMP DES AJONCS | 4 | 78 | 197 | 74692€ | 958€ |
2020-02-04 | 2 | IMP DES LONGUERAIS | 5 | 123 | 602 | 148500€ | 1207€ |
2019-10-24 | 6 | IMP DES AJONCS | 3 | 65 | 177 | 45245€ | 696€ |
2020-11-13 | 5 | IMP DES AJONCS | 3 | 65 | 182 | 62902€ | 968€ |
2020-12-03 | 2 | RUE DE BROCELIANDE | 3 | 120 | 108 | 79000€ | 658€ |
2022-05-30 | 1 | IMP DES AJONCS | 3 | 65 | 218 | 163500€ | 2515€ |
2021-12-15 | 5 | RUE DE L ENCHANTEUR MERLIN | 2 | 45 | 360 | 91500€ | 2033€ |
2022-07-01 | 5079 | LEHEE | 2 | 57 | 0 | 51000€ | 895€ |
2020-04-06 | 33 | COUTANIER | 5 | 80 | 500 | 161500€ | 2019€ |
2019-11-26 | 1 | RUE DE L ENCHANTEUR MERLIN | 2 | 60 | 600 | 146000€ | 2433€ |
2020-07-29 | 5 | RUE DU CLOS PICARD | 4 | 80 | 631 | 169000€ | 2113€ |
2021-05-25 | 1 | RUE DU ROI ARTHUR | 5 | 137 | 429 | 184965€ | 1350€ |
2021-10-05 | 17 | RUE LA CROIX BALOU | 8 | 148 | 452 | 190000€ | 1284€ |
2020-10-30 | 6 | RUE DU ROI ARTHUR | 5 | 110 | 412 | 186000€ | 1691€ |
2021-07-05 | 13 | RUE THEODORE BOTREL | 9 | 230 | 164 | 395000€ | 1717€ |
2020-10-23 | 15 | RUE THEODORE BOTREL | 4 | 139 | 268 | 165000€ | 1187€ |
2023-04-25 | 9 | RUE DU ROI ARTHUR | 5 | 100 | 359 | 265000€ | 2650€ |
2021-09-27 | 11 | RUE DU ROI ARTHUR | 5 | 98 | 543 | 216000€ | 2204€ |
2020-04-28 | 24 | RUE LA CROIX BALOU | 4 | 91 | 203 | 40862.4€ | 449€ |
2020-04-28 | 24 | RUE LA CROIX BALOU | 4 | 91 | 203 | 107138€ | 1177€ |
2019-07-23 | 12 | RUE DU ROI ARTHUR | 5 | 99 | 561 | 185000€ | 1869€ |
2022-07-15 | 410 | LA RABINE | 5 | 167 | 325 | 310000€ | 1856€ |
2022-09-27 | 5070 | LA TRINCANDAIS | 3 | 74 | 1786 | 126000€ | 1703€ |
2020-11-25 | 14 | LA VIEILLE PATURE | 7 | 151 | 567 | 513838€ | 3403€ |
2020-09-09 | 5 | LA VILLE GRAVELLE | 4 | 64 | 993 | 85000€ | 1328€ |
2022-12-27 | 12 | RUE DES LAVANDIERES | 5 | 102 | 375 | 216500€ | 2123€ |
2020-07-03 | 10 | RUE LA CROIX BALOU | 6 | 136 | 658 | 239000€ | 1757€ |
2023-02-17 | 18 | RUE DES LAVANDIERES | 3 | 77 | 353 | 165000€ | 2143€ |
2022-03-30 | 2 | IMP DES LANDELLES | 6 | 101 | 764 | 195000€ | 1931€ |
2020-11-24 | 1 | LA CROIX TARDAIS | 4 | 81 | 0 | 140000€ | 1728€ |
2021-01-28 | 5 | IMP DES CHATAIGNIERS | 6 | 128 | 393 | 252200€ | 1970€ |
2021-04-08 | 9 | RUE DE LA PLANCHE | 3 | 56 | 614 | 115000€ | 2054€ |
2021-06-16 | 7 | LA CROIX TARDAIS | 3 | 110 | 889 | 310000€ | 2818€ |
2020-08-31 | 3 | IMP DES CHATAIGNIERS | 4 | 124 | 381 | 210000€ | 1694€ |
2020-09-30 | 412 | COUTANIER | 5 | 140 | 980 | 180000€ | 1286€ |
2022-11-17 | 412 | COUTANIER | 5 | 140 | 980 | 243000€ | 1736€ |
2022-12-22 | 8 | RUE DE LA PLANCHE | 4 | 64 | 785 | 161981€ | 2531€ |
2022-06-22 | 1 | RUE DES LAVANDIERES | 4 | 76 | 400 | 181500€ | 2388€ |
2022-07-13 | 14 | LE GRAND DELIEUC | 4 | 89 | 742 | 110000€ | 1236€ |
2019-06-28 | 3 | RUE DU BOIS COUDRAIS | 6 | 123 | 606 | 240000€ | 1951€ |
2021-04-09 | 2 | RUE DES SAULES | 5 | 120 | 724 | 239000€ | 1992€ |
2023-04-21 | 6 | RUE DES SAULES | 5 | 141 | 622 | 250000€ | 1773€ |
2021-12-29 | 5175 | A JUGON | 4 | 110 | 279 | 220000€ | 2000€ |
2021-11-03 | 6 | IMP DE LA FEE VIVIANE | 7 | 118 | 899 | 190000€ | 1610€ |
2021-01-29 | 11 | RUE DES SAULES | 4 | 117 | 634 | 212000€ | 1812€ |
2020-11-27 | 89 | LA VILLE RIGOURD | 4 | 86 | 975 | 205000€ | 2384€ |
2023-04-03 | 30 | RUE DU BOIS COUDRAIS | 3 | 60 | 361 | 125000€ | 2083€ |
2021-10-11 | 6 | LA VAIRIE | 3 | 66 | 500 | 160600€ | 2433€ |
2020-05-20 | 24 | RUE DU BOIS COUDRAIS | 4 | 77 | 717 | 145000€ | 1883€ |
2022-06-24 | 430 | LE COUDRAY CHEVRIE | 5 | 99 | 0 | 123000€ | 1242€ |
2023-05-26 | 77 | LA VILLE RIGOURD | 5 | 150 | 896 | 379850€ | 2532€ |
2020-05-04 | 2 | RUE DE L ETANG | 5 | 99 | 487 | 192000€ | 1939€ |
2020-09-01 | 14 | RUE DE L ETANG | 5 | 102 | 420 | 203950€ | 2000€ |
2019-08-26 | 70 | LA VILLE AU VEQUE | 8 | 165 | 825 | 227000€ | 1376€ |
2019-10-30 | 1 | IMP DU CLOS VOLAIS | 5 | 105 | 651 | 174000€ | 1657€ |
2023-04-27 | 11 | RUE DE L ETANG | 4 | 84 | 450 | 165000€ | 1964€ |
2023-05-25 | 3 | IMP DU CLOS VOLAIS | 4 | 114 | 716 | 260500€ | 2285€ |
2021-06-23 | 4 | RUE DES ROSEAUX | 5 | 124 | 360 | 202500€ | 1633€ |
2022-04-19 | 4 | RUE DES ROSEAUX | 5 | 124 | 360 | 238000€ | 1919€ |
2020-04-23 | 3 | RUE DES NENUPHARS | 4 | 83 | 375 | 165000€ | 1988€ |
2021-03-12 | 18 | RUE DES ROSEAUX | 4 | 91 | 335 | 176000€ | 1934€ |
2019-07-08 | 28 | RUE DES SAMARES | 5 | 116 | 410 | 177000€ | 1526€ |
2022-03-18 | 28 | RUE DES SAMARES | 5 | 116 | 410 | 235000€ | 2026€ |
2019-10-31 | 20 | RUE DES ROSEAUX | 5 | 109 | 373 | 175000€ | 1606€ |
2022-01-26 | 11 | RUE DES ROSEAUX | 5 | 112 | 479 | 246575€ | 2202€ |
2021-10-06 | 13 | RUE DES ROSEAUX | 5 | 102 | 511 | 210000€ | 2059€ |
2022-06-27 | 15 | RUE DES SAMARES | 6 | 158 | 386 | 245000€ | 1551€ |
2020-05-12 | 12 | RUE DES SAMARES | 6 | 127 | 515 | 100000€ | 787€ |
2019-12-23 | 607 | LA CHENAIS | 6 | 146 | 8360 | 170000€ | 1164€ |
2019-07-03 | 101 | LE CHAMP COURT | 4 | 80 | 922 | 110000€ | 1375€ |
2020-07-15 | 605 | LA CHENAIS | 5 | 126 | 500 | 195000€ | 1548€ |
2019-07-26 | 5 | RUE DES SAMARES | 5 | 122 | 586 | 233000€ | 1910€ |
2021-07-08 | 3 | RUE DES SAMARES | 4 | 110 | 617 | 255000€ | 2318€ |
2020-02-21 | 608 | LA CHESNAIS | 3 | 76 | 1470 | 130000€ | 1711€ |
2021-03-25 | 508 | LAUNAY GOMARD | 4 | 145 | 4713 | 250000€ | 1724€ |
2021-12-21 | 5174 | LA VILLE A LESNE | 2 | 65 | 227 | 149999€ | 2308€ |
2023-04-21 | 53 | LA VILLE ES NOUVELLES | 6 | 109 | 0 | 88000€ | 807€ |
2022-11-18 | 204 | LA VIGNE | 2 | 80 | 335 | 250000€ | 3125€ |
2019-08-29 | 3 | HAM DES ACACIAS | 4 | 87 | 219 | 154900€ | 1780€ |
2019-05-17 | 114 | LA VILLE ES NOUVELLES | 5 | 89 | 1375 | 152000€ | 1708€ |
2021-04-28 | 36 | HAM DES ACACIAS | 6 | 143 | 364 | 237850€ | 1663€ |
2022-12-07 | 107 | LA VILLE ES NOUVELLES | 4 | 89 | 390 | 135000€ | 1517€ |
2019-07-29 | 103 | LA VILLE ES NOUVELLES | 2 | 46 | 479 | 42000€ | 913€ |
2022-06-20 | 2 | LA VILLE HIREL | 3 | 75 | 1010 | 98000€ | 1307€ |
2021-09-01 | 24 | RUE DE BROCELIANDE | 5 | 112 | 770 | 270000€ | 2411€ |
2021-05-26 | 20 | LE CHESNOT | 6 | 175 | 1000 | 300000€ | 1714€ |
2020-05-25 | 22 | RUE DE BROCELIANDE | 4 | 191 | 3216 | 338400€ | 1772€ |
2021-07-21 | 14 | RLE DU CHANVR | 5 | 120 | 282 | 207000€ | 1725€ |
2019-07-10 | 15 | RUE DE BROCELIANDE | 5 | 168 | 682 | 246100€ | 1465€ |
2023-06-13 | 54 | RUE DE LA PARBATT | 5 | 108 | 375 | 310000€ | 2870€ |
2022-09-06 | 6 | RUE DES FARFADETS | 5 | 119 | 513 | 90000€ | 756€ |
2022-02-04 | 7 | RUE SAINT ELOI | 4 | 94 | 500 | 215000€ | 2287€ |
2021-07-16 | 10 | RUE DES FARFADETS | 5 | 127 | 514 | 230000€ | 1811€ |
2020-12-08 | 503 | LA HAUTE MOURAIS | 4 | 124 | 433 | 260000€ | 2097€ |
2020-11-18 | 36 | RUE DE LA FEE MORGANE | 4 | 112 | 907 | 219740€ | 1962€ |
2022-12-09 | 510 | LA CAILLOUAIS | 1 | 48 | 1010 | 93000€ | 1938€ |
2023-01-09 | 3 | RUE DES FARFADETS | 5 | 105 | 548 | 213150€ | 2030€ |
2021-10-19 | 512 | LA CAILLOUAIS | 2 | 53 | 720 | 135000€ | 2547€ |
2020-12-11 | 4 | RUE DES ELFES | 5 | 101 | 400 | 197500€ | 1955€ |
2022-11-25 | 1 | RUE DU PONT DU SECRET | 5 | 108 | 540 | 212500€ | 1968€ |
2020-09-29 | 15 | RUE DU PONT DU SECRET | 5 | 120 | 707 | 225100€ | 1876€ |
2023-05-26 | 4 | RUE DU PONT DU SECRET | 5 | 139 | 536 | 230000€ | 1655€ |
2021-06-18 | 419 | LA VILLE NEVEU | 7 | 208 | 700 | 454000€ | 2183€ |
2022-08-30 | 1 | RUE SAINT ELOI | 4 | 117 | 793 | 33000€ | 282€ |
2022-10-13 | 10 | RUE SAINT ELOI | 1 | 40 | 270 | 123000€ | 3075€ |
2022-12-15 | 4 | RUE DES SAULES | 6 | 139 | 400 | 335000€ | 2410€ |
2019-10-10 | 22 | RUE DE LA FEE MORGANE | 5 | 110 | 636 | 195000€ | 1773€ |
2021-03-29 | 514 | COUACUREL | 3 | 123 | 1000 | 255000€ | 2073€ |
2022-08-11 | 14 | RUE DE LA FEE MORGANE | 5 | 106 | 538 | 240000€ | 2264€ |
2023-02-06 | 7 | RUE DE LA TABLE RONDE | 7 | 143 | 670 | 242000€ | 1692€ |
2020-09-07 | 12 | RUE DE LA FEE MORGANE | 6 | 146 | 693 | 228000€ | 1562€ |
2019-07-26 | 3 | ALL PIERRE LOISON | 4 | 101 | 721 | 150000€ | 1485€ |
2023-03-13 | 3 | ALL PIERRE LOISON | 4 | 101 | 721 | 195000€ | 1931€ |
2020-05-05 | 5897 | TREHIEUC | 5 | 110 | 420 | 154000€ | 1400€ |
2021-08-20 | 509 | LA VILLE DANET | 7 | 120 | 850 | 264000€ | 2200€ |
2020-05-28 | 511 | LA VILLE DANET | 4 | 141 | 1337 | 200000€ | 1418€ |
2021-01-14 | 530 | COUACUREL | 6 | 136 | 1555 | 235925€ | 1735€ |
2022-12-02 | 16 | RES DU FOUR | 5 | 116 | 471 | 207000€ | 1784€ |
2019-09-10 | 4 | ALL DU MEUNIER | 5 | 119 | 1073 | 218880€ | 1839€ |
2020-09-24 | 528 | COUACUREL | 2 | 48 | 330 | 85000€ | 1771€ |
2022-01-18 | 4 | RUE DES CHEVALIERS | 6 | 166 | 788 | 298400€ | 1798€ |
2022-08-09 | 1 | ALL JULIEN PELLOUAIS | 4 | 109 | 543 | 205000€ | 1881€ |
2021-10-01 | 15 | RES DU FOUR | 5 | 108 | 441 | 230000€ | 2130€ |
2021-05-25 | 8 | LA VILLE MOUAZAN | 4 | 71 | 292 | 80000€ | 1127€ |
2019-06-14 | 1 | RES DU FOUR | 6 | 111 | 716 | 170000€ | 1532€ |
2021-03-12 | 1 | RES DU FOUR | 6 | 111 | 716 | 184200€ | 1659€ |